조기유학과 함께 부동산 한류도 수출
자고 나면 집값 급등 … 투기성 투자에 열올려

‘기러기 엄마’ K(42)씨는 2004년 8월 캐 밴 인근의 코퀴틀램에서 40만 캐나다달러(약 3억4000만원)짜 주택을 구입했다.

“처음엔 타스(빌라)를 렌트하려고 했어요. 그런데 먼저 자리잡은 엄마들이 부동산 투자를 권하더군요. 덕분에 횡재했죠.”

주택담보대출(몰기지)을 받아 구입한 K씨 소유 주택의 거래가는 10월 초 현재 70만 캐나���달러. 2년 동안 2억5000만원의 시세 차익을 거둔 셈이다.

코퀴틀램을 비롯한 밴쿠버 근 도에 K씨처럼 ‘횡재한’ 기러기 엄마를 만나는 것은 어렵지 않다. 누가 얼마를 벌었다는 얘기는 기러기 엄마 의 주 화.

동산 자로 앉은자에 씩 버 들 보면 솔직히 배 아프죠. 저처럼 ‘월세’ 는 엄마들은 그런 얘기 들으면 우울해져요.”(기러기 엄마 L씨)

이는 밴쿠버 부동산 시장이 최 수 급세를 보이면서 진 일로, 일부 기러기 엄마들은 투기성 투자에 나서고 있다.

“집을 담보로 대출을 받아 구입하는 사례가 많아요. 중소형 아파트 두세 채를 소유한 기러기 엄마들도 있고요.”(한국계 리얼터 C씨)

한국에서 부동산 보유세와 양도세가 가파르게 오른 뒤 기러기 엄마들을 통해 부동산 투자용 뭉칫돈이 캐나다로 유입되고 있다는 게 C씨의 주장이다.

코퀴틀램의 한 아�������트 분양 현장에선 시세차익을 노린 한국인들이 몰려들어 선착순 순번표를 받기 위해 새벽부터 진을 치는 진풍경이 벌어지기도 했다.

“한국으로 치면 프리�����엄이 보장된 역세권 아파트였는데, 이민자들과 기러기 ���마들이 몰려들����� 북�����통을 이뤘죠. 교육 이민, 조기유학생들과 함께 ‘부동산 한류’가 들어온 셈입니다.”(캐나다 시민권자 H씨)

조기유학생의 가디언으로 ��하는 H�����는 “한국 사람들의 부동산 투�� ��각은 알아줘야 한다”면서 “단기 체류자가 3년 동안 아파트와 주택 20여 채를 사고팔아 20억원이 넘는 시세차익을 올린 사례도 있다”고 전했다.

밴쿠버 일대의 부동산값 급등은 2010년 동계올림픽 ���최로 ���대 심리가 높아진 데��� 중국����� 한국 등에서 이민자와 유학생이 꾸준히 유���되�� 있기 때문이���는 분��이다. 신규 이민자와 기러기 엄마들의 부동산 수요가 늘면서 ���국의 공인중개사 격인 리���터가 캐나다 한인사회에서 유망 직업으로 떠올랐다고 한다.